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久违了!房企竞价厮杀广州宅地54轮、90分钟!最后恒大拿了

2020-04-02 15:47:04 点击 评论

久违的房企厮杀,重现广州土拍市场。

今日(4月2日)上午,广州花都区G12-XH03、04地块一期如期出让。早在此前一晚,该地块就引来8家房企报价,将原本只需9201元/平方米的楼面地价推高至9595元/平方米。

据悉,参与竞拍的房企有世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等。在 地块正式开拍后,房企间不断竞价厮杀54轮,历时长达近一个半小时,最后由恒大地产竞得。成交总价22.0645亿元,比起拍总价高出5.7亿元,溢价34.8%,折合楼面地价高达12406元/平方米。

该地块位于花都区迎宾大道以此,红棉大道以东,宗地面积131289平方米(可建设用地面积63517),计容建面177847平方米,挂牌起始总价为16.3645亿元。

该地块此次出让范围不包括分地块二(即中小学用地),但竞得人需按规划要求建设中小学,建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。还须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%。

地块建筑限高100米。除需配建一所36班小学(计容建面不少于11340平方米)外,还需配建幼儿园、派出所、老年人福利设施、党群服务中心等。

南都记者邱永芬

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